株式会社LIFULL
～東京23区1位は「西新井」（68,500円）、大阪1位は「岸和田」（46,000円）～
事業を通して社会課題解決に取り組む、株式会社LIFULL（ライフル）（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：井上高志、東証プライム：2120）が運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」は、芸術の秋を楽しむのにぴったりな「映画館のある家賃の安い駅ランキング（東京23区/大阪篇）」を発表します。
LIFE LIST： https://www.homes.co.jp/life/43410/
まもなく芸術の秋。歩いて映画館に行ける＆家賃も安い、魅力的な駅はどこ？
住まい探しをする際、「学校/会社に近い」「予算内」などの現実的な条件だけでなく、「余暇を楽しめる場所を選びたい」というニーズも多く聞かれます。そこで、猛暑も落ち着きまもなく訪れる芸術の秋に向けて、本ランキングを企画しました。
映画館の近くに住むことが叶えば、お得な日に、混雑のない時間帯に、思いついた時にフラッと、訪れることもできるようになる…そんな映画好きにはたまらないランキングです。
【東京23区】1位はTOHOシネマズのある「西新井」、ミニシアターのある駅もランクイン
TOP10には、7区の駅がランクイン。各駅から徒歩圏内にある映画館もシネコンからミニシアターまで多様なものになりました。
1位「西新井」（家賃相場68,500円）
「西新井」西口から徒歩8分の場所にある「TOHOシネマズ西新井」（※1）は10スクリーンを有し、約1,800席全てがスタジアム形式のスクリーンが目に入りやすい構造となっています。大型ショッピングセンターの中に入っているので、映画を鑑賞した後にお買い物もできる生活利便性の高さが魅力です。
LIFULL HOME’Sの「まちむすび」（※2）によると、「西新井」は食料品を安く買える店があり、生活費をできるだけ抑えたい人にオススメとされています。生活費を抑えて、浮いた分を余暇（映画鑑賞）に使うことができる街だと言えそうです。
TOHOシネマズ西新井
※1：公式サイト https://hlo.tohotheater.jp/net/schedule/040/TNPI2000J01.do
※2：「まちむすび」は、気になる「まち」や知らなかった「まち」のことを実際に住む人の声や各種データから知ることができる、街の情報がつまったサービスです。
「西新井駅」 https://www.homes.co.jp/machimusubi/tokyo/nishiarai_04611-st/
2位「大泉学園」「船堀」（家賃相場70,000円）
「大泉学園」徒歩15分の場所にある「T ・ジョイ SEIBU 大泉」（※3）は東映東京撮影所や東映アニメーションに隣接する映画館で、運がよければ映画やドラマなどの撮影に出くわすこともあるそうです。また、映画館のそばにある東映アニメーションミュージアムでは最新のアニメや懐かしいアニメにふれることができます。まちむすびによると（※4）閑静な住宅街があり、静かに暮らしたい人にオススメの街です。
T ・ジョイ SEIBU 大泉
「船堀」徒歩1分の場所にある「船堀シネパル」（※5）は2スクリーンを有するコンパクトな映画館です。毎週木曜日は江戸川区内在住、在勤、在学の方の鑑賞料金が 1,200円になる「江戸川区民割引きディ」が設定されており、お得に映画を楽しむことができます。
まちむすびによると（※4）公園や遊び場、スーパーが充実しているため、子どもがいる人にもオススメの街です。
船堀シネパル
※3：公式サイト https://tjoy.jp/t-joy_seibu_oizumi
※4：
「大泉学園駅」 https://www.homes.co.jp/machimusubi/tokyo/oizumigakuen_04792-st/
「船堀駅」 https://www.homes.co.jp/machimusubi/tokyo/funabori_06437-st/
※5：公式サイト https://www.towerhall.jp/movie/
【大阪】1位はシアター設備の充実が魅力のユナイテッド・シネマがある「岸和田」
1位「岸和田」（家賃相場46,000円）
「岸和田」から徒歩約10分の場所にある「ユナイテッド・シネマ岸和田」（※6）は収容人数189～366人の大型スクリーンを9つ有し、“IMAX®デジタルシアター”や上映される作品の音響に合わせて振動する“ウィンブルシート”を導入したスクリーンもあります。
「岸和田」といえば「岸和田だんじり祭り」が有名ですが、まちむすび（※7）でもお祭りなどイベントが充実しており、下町の雰囲気が好きな人にオススメの街とされています。
ユナイテッド・シネマ岸和田
※6：公式サイト https://www.unitedcinemas.jp/kishiwada/index.html
※7：「岸和田駅」 https://www.homes.co.jp/machimusubi/osaka/kishiwada_05929-st/
2位「河内天美」（家賃相場48,500円）
「河内天美」から徒歩約15分の商業施設内にある「TOHOシネマズ セブンパーク天美」（※8）は全スクリーンに最新のレーザープロジェクターを導入。中でもスクリーン10は、「映像・音・スクリーンサイズ・劇場空間」の全てにこだわり抜いたプレミアムシアターとなっています。
商業施設内にあるので、映画鑑賞前後に買い物や食事をすることができ、近場で全てを完結させたい人にオススメの街です。
TOHOシネマズ セブンパーク天美
※8：公式サイト https://hlo.tohotheater.jp/net/schedule/086/TNPI2000J01.do
3位「大日」（家賃相場50,500円）
「大日」駅直結の「イオンシネマ大日」（※9）は3D、ハイ・フレーム・レート（通常の映画撮影で用いられる秒間24コマを超えるフレームレートで撮影された作品）上映にも対応可能な全8スクリーンを有するシネコンです。「大日」に住む方々も大型の商業施設があることを魅力と感じており（※10）、駅直結なので仕事（学校）帰りに映画鑑賞をして、お買い物や食事をして帰宅といったことも可能です。
イオンシネマ大日
※9：公式サイト https://cinema.aeoncinema.com/wm/dainichi/
※10：「大日駅」 https://www.homes.co.jp/machimusubi/osaka/dainichi_06488-st/
LIFE LIST編集部・富田悠一の解説
多くの映画好きの方にとって、映画館の近くに住むことは憧れだと思います。暗い中、大画面と迫力の音響で不特定多数の人たちと映画と向き合う時間は、特別な体験です。
現在、国内の8割以上の映画館が、5つ以上の複数スクリーンを持つシネマコンプレックス方式で運営されています。本ランキングで1位の西新井にあるTOHOシネマズ西新井や、岸和田にあるユナイテッド・シネマ岸和田など、ランキングに入った駅にある映画館の多くがシネマコンプレックス方式です。こうしたスクリーン数が多い映画館でしたら、近くに住んで頻繁に通っても、いつも新しい映画を鑑賞できるでしょう。また、映画館の近くに住むことで、レイトショーや映画の日などのサービスデーも利用しやすくなるというメリットもあります。
非日常な映画館での映画体験が日常になる、そんな憧れの暮らしが実現できるという観点で住まいを選んでみるのもいいのではないでしょうか。
調査概要
| 対象駅： | 東京23区/大阪府内にある映画館から徒歩圏内の駅（参照元：各映画館公式サイト、2023年8月24日時点） |
| 対象物件： | LIFULL HOME’Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15㎡以上40㎡未満の賃貸物件（定期借家を除く） |
| 抽出期間： | 2022年8月～2023年7月 |
| 家賃相場： | 管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出 |
LIFULL HOME’Sのランキングについて
LIFULL HOME’Sは「叶えたい！が見えてくる。」をコンセプトに掲げており、SNSのハッシュタグ検索のように、感覚的に住まい探しができる『タグから探す』など、ライフスタイルに寄り添ったサービスなどを提供しています。価値観が多様化している昨今において、通勤時間や家賃など従来の尺度だけではない住まい探しを提案したいと思い、様々な視点で情報を発信しています。
LIFULL HOME’S について（URL：https://www.homes.co.jp/）
LIFULL HOME’Sは、「叶えたい！が見えてくる。」をコンセプトに掲げる不動産・住宅情報サービスです。賃貸、一戸建て・マンションの購入、注文住宅から住まいの売却まで。物件や住まい探しに役立つ情報を、一人ひとりに寄り添い最適な形で提供することで、本当に叶えたい希望に気づき、新たな暮らしの可能性を広げるお手伝いをします。
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株式会社LIFULLについて （東証プライム：2120、URL：https://lifull.com/）
LIFULLは「あらゆるLIFEを、FULLに。」をコーポレートメッセージに掲げ、個人が抱える課題から、その先にある世の中の課題まで、安心と喜びをさまたげる社会課題を、事業を通して解決していくことを目指すソーシャルエンタープライズです。
現在はグループとして世界63ヶ国でサービスを提供しており、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」、空き家の再生を軸とした「LIFULL地方創生」、シニアの暮らしに寄り添う「LIFULL介護」など、この世界の一人ひとりの暮らし・人生が安心と喜びで満たされる社会の実現を目指し、さまざまな領域に事業拡大しています。
